Algemene informatie centrumplan Den Hoorn
Stand van zaken centrumplan
De afgelopen periode is een aanvraag voor een omgevingsvergunning gedaan door Waaijer projectrealisatie voor de bouw van de Jumbo supermarkt, een kleinere winkel en 9 woningen. Meer informatie over het project kunt u vinden op de website www.debrinkdenhoorn.nl. U kunt zich hier inschrijven om op de hoogte te worden gehouden van de verkoop. De definitieve verkoop start in het 2e kwartaal 2026.
Daarnaast start dit voorjaar de verkoop van de 28 appartementen door G.A.M. van Leeuwen. Alle informatie hierover staat inmiddels online en vindt u op de website van G.A.M. van Leeuwen www.leeuwen-hart.nl
Start van de werkzaamheden
De komende maanden wordt door de gemeente het terrein voorbereid voor de bouw. Dit is nodig voordat de bouw kan starten. We verwachten dat deze starten in maart 2026 en lopen tot en met juli 2026.
Planning
De planning van de werkzaamheden ziet er zo uit:
- Bomen kappen en verwijderen beplanting 16 of 23 februari.
- 22 t/m 24 februari 2026: Afsluiting parkeerterrein aan de Dijkhoornseweg.
- Maart t/m juli 2026: Terrein voorbereiden voor de bouw.
- Vanaf juli 2026: Start bouw door ontwikkelaars.
Inloopavond
Op woensdag 25 februari tussen 19.00 en 20.30 uur is er een inloopavond in de Hoornbloem, Koningin Julianaplein 1. Tijdens deze bijeenkomst kunt u het definitieve ontwerp van de bouwplannen inzien, de toekomstige inrichting bekijken en uw vragen stellen. Er zijn vertegenwoordigers van beide bouwplannen aanwezig. De inloopavond is bedoeld om u persoonlijk te informeren. Uw aanwezigheid en inbreng worden zeer gewaardeerd.
Voorgeschiedenis
In december 2023 heeft de gemeenteraad ingestemd met vernieuwde plannen voor het centrum van Den Hoorn. U leest er meer over bij de nieuwsberichten.
Voor het centrum van Den Hoorn zijn al jaren andere plannen.
De gemeente streeft voor het centrum van Den Hoorn naar hoogwaardige kwalitatieve en kwantitatieve detailhandel voor de lange termijn, levendigheid en een vitaal winkelbestand. Het moet een aangenaam, comfortabel en sfeervol winkel- en verblijfsgebied worden voor bewoners en bezoekers. Een goede bereikbaarheid voor bezoekers per auto of fiets en voor voetgangers is essentieel.
Projectinformatie
Het Centrumplan Den Hoorn gaat over de locatie tussen de Dijkshoornseweg, Hof van Delftstraat, Looksingel en Lookwatering in het centrum van Den Hoorn.
Als gemeente willen wij op deze plek een tweede supermarkt en woningen laten bouwen. Het bestemmingsplan Centrumplan Den Hoorn uit 2016 maakt een supermarkt met een kleine extra winkelunit, 13 grondgebonden woningen en (boven de supermarkt) 9 appartementen mogelijk. De bouwplannen van Waaijer Projectrealisatie bestaan uit 1.750 m2 commerciële ruimte. In een deel van 1.600 m2 vestigt zich Jumbo Supermarkt. In het overige deel van 150 m2 is ruimte voor aanvullende detailhandel.
Nieuwe ontwikkelingen in 2023
In december 2023 heeft de raad ingestemd met een gewijzigd centrumplan voor Den Hoorn. Hierin zijn onder andere de 13 woningen vervallen en komen er 2 appartementengebouwen met in totaal 28 appartementen. Ook komt er op de plaats van het Groene Kruisgebouw parkeergelegenheid met daar boven 6 studiowoningen. In dit plan werken gemeente. GAM/ Plus en Waaijer/ Jumbo nauw met elkaar samen.
Bestemmingsplan
In het Bestemmingsplan vindt u meer informatie over de toekomstige inrichting van het gebied. Bij het bestemmingsplan hoort het Exploitatieplan. In het exploitatieplan, staan de financiële details . Beide plannen zijn openbaar. Wilt u deze inzien, dan kunt u terecht op de website www.ruimtelijkeplannen.nl
Via deze links vindt u meteen de juiste plannen:
Waarom deze ontwikkeling?
In en rond Den Hoorn neemt het aantal woningen toe. Het winkelaanbod van Den Hoorn is echter niet meegegroeid met de toename van het aantal inwoners. De ontwikkeling van het centrum is niet nieuw, maar een wens die al lange tijd bestaat. Dit staat bijvoorbeeld ook beschreven in de Structuurvisie uit 2012.
Het is de wens van de gemeente om het dorpshart te laten groeien tot een levendig geheel met een vitaal winkelbestand. Belangrijk hierbij is de ontwikkeling van een tweede supermarkt in Den Hoorn. In 2013 is een marktpropositietraject ingezet voor ontwikkeling van het plangebied. Marktpartijen werden in de gelegenheid gesteld voorstellen in te dienen voor de invulling van de locatie. Uit de inzendingen heeft het college van burgemeester en wethouders op 9 juli 2013 het plan van de combinatie Waaijer-Jumbo geselecteerd.
Juridische procedures
De gemeente moet verschillende juridische procedures doorlopen voordat we kunnen starten met de bouwplannen. Deze procedures worden afgehandeld door onze juristen. De stukken die horen bij de procedure bij de Afdeling Bestuursrecht van de Raad van State kunt u inzien op de website www.raadvanstate.nl. Hier vult u bij de zoekterm centrumplan Den Hoorn in. De laatste stand van zaken melden wij ook hier op onze website.
Meer informatie
Voor meer informatie over de ontwikkeling van het Centrumplan Den Hoorn kunt u contact opnemen met Marcel Versteeg, team Locatieontwikkeling van de gemeente Midden-Delfland: (015) 380 41 11 of locatieontwikkeling@middendelfland.nl.