Woudselaan
Langs de Woudselaan in Den Hoorn zijn verschillende locaties geschikt voor nieuwe woningbouw. De locaties zijn voor een groot deel eigendom van particulieren of ontwikkelaars. Ook de gemeente heeft er grond in eigendom. In het totaal zouden er langs de Woudselaan maximaal 70 nieuwe woningen gebouwd kunnen worden.
Wij willen u graag een overzicht geven van de verschillende ontwikkelingen (deelprojecten) binnen de Woudselaan.
West - Midden - Oost
We onderscheiden drie deelgebieden in het totale project Woudselaan: West, Midden en Oost. Het deelgebied Oost met in totaal 24 koopwoningen heet ‘Harnaschmolen 1’ en is al gerealiseerd. De delen Midden en West worden opgedeeld in kleinere deelprojecten.
Deelprojecten
1. Tiny houses
Op dit stuk grond staan 9 tiny houses. Deze tiny houses zijn onderdeel van een succesvolle pilot. De pilot liep tot 2024. In de raadsvergadering van 4 juli 2023 is door de gemeenteraad besloten om de pilot te verlengen met 5 jaar. Hiermee duurt de pilot tot 2029. Dit omdat het project in de eerste fase succesvol vorm heeft gekregen. De bewoners van de tiny houses onderhouden de omgeving goed en wonen hier met veel plezier. Na afloop van de pilot is het de bedoeling dat permanente woningbouw ontwikkeld wordt, zoals voorzien in het bestemmingsplan.
2. Particulier initiatief Kaswoningen
Op deze locatie worden 7 kaswoningen gebouwd. Op dit moment is het project in de afrondende fase en worden de laatste woningen gebouwd.
3. Projectontwikkelaar VolkerWessels Vastgoed
Op deze locatie worden 30 woningen gebouwd. De bouw is officieel van start gegaan op 27 maart 2025. Naar verwachting worden de woningen in de 1e helft van 2026 opgeleverd.
4. Projectontwikkelaar G.A.M. van Leeuwen
Op deze locatie kunnen 12 woningen gebouwd worden. De planologische procedure is doorlopen. De projectontwikkelaar werkt met een architect aan een ontwerp met 2-onder-1-kapwoningen en vrije kavels.
5. Grond in bezit bij gemeente
Op verschillende plekken in dit project heeft de gemeente stukken grond in bezit. Op dit moment zijn er geen concrete realisatieplannen voor deze plekken. Dit zijn wel mogelijke locaties voor woningbouw. Wanneer de gemeente deze kavels zal ontwikkelen, zal dit bekend gemaakt worden.
6. Grond in bezit bij particulieren
Verschillende particulieren hebben een stuk grond in bezit. Naast Woudselaan 14 zijn recent woningen gebouwd. Op dit moment zijn er geen concrete plannen voor de andere plek. Dit zijn wel locaties waar woningbouw mogelijk is.