Bouw en verbouwing, controle
Wat is het?
De gemeente houdt in de gaten of iedereen die (ver)bouwt zich aan de regels houdt. We controleren bijvoorbeeld of er gebouwd wordt volgens bouwtechnische regels en dat dit gebeurt met de juiste vergunning(en). Ook controleert de gemeente op lawaai, trillingen en afval.
Als u denkt dat een bouw of verbouwing niet volgens de regels gaat, kunt u dit melden bij de gemeente.
Wat moet ik doen?
Zorg dat u de gemeente op de juiste momenten laat weten wanneer uw (ver)bouwactiviteit start en klaar is. Lees hier meer over het doen van verplichte meldingen bij een bouw of verbouwing.
Denkt u dat een (ver)bouwactiviteit niet volgens de regels gaat? Geef dit dan door aan de gemeente via de contactgegevens onderaan deze pagina.
Hoe werkt het?
De controleurs van de gemeente voeren de controle uit. Zij mogen nooit woningen binnengaan zonder toestemming van de bewoners, maar mogen wel:
- gebouwen binnengaan zonder toestemming;
- informatie opvragen;
- zakelijke gegevens en documenten bekijken en kopieën hiervan maken;
- zaken onderzoeken, bijvoorbeeld verpakkingen openen en spullen meenemen.
Vindt de gemeente dat een bouw of verbouwing niet volgens de regels gaat? Dan mogen wij deze (ver)bouwactiviteit laten stopzetten. In ernstige gevallen kunnen we ook de toegang tot het gebouw laten sluiten.
Extra toelichting
Op 1 januari 2024 is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) ingegaan. Deze wet is bedoeld om te zorgen voor meer toezicht en controle in de bouw, zodat de kwaliteit verbetert. Niet alle toezicht wordt meer door de gemeente gedaan. Soms moet u een onafhankelijke kwaliteitsborger inschakelen die de bouwtechnische risico's van uw bouwplan in kaart brengt. Meer informatie hierover kunt u vinden op de pagina Wet kwaliteitsborging voor het bouwen.
Meer informatie
Heeft u vragen over controle bij een bouw of verbouwing, of kwaliteitsborging? Neem dan contact op met het team Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH) via het telefoonnummer (015) 380 41 11 of stuur een e-mail naar VTH@middendelfland.nl.