Kasteellaan
Gemeente Midden-Delfland heeft het kavel Kasteellaan 30 in Schipluiden gekocht, omdat het een uitstekende locatie is om appartementen voor senioren te bouwen. In Schipluiden is de vraag naar seniorenappartementen groot. Ook brengen wij daarmee de lokale woningmarkt in beweging. Hier profiteren ook gezinnen en starters van.
Op dit moment weten wij nog niet of het koop- en/of huurappartementen worden. Ook kunnen we nog niets zeggen over de grootte en prijsklassen van de appartementen. Het doel is om een gevarieerd aanbod aan appartementen te bouwen.
Bodemonderzoek
In juni 2025 hebben wij bodemonderzoek uitgevoerd. Hieruit blijkt dat de bodem niet gesaneerd/ schoongemaakt hoeft te worden en geschikt is voor woningbouw. Deze uitkomst leidt samen met het raadsbesluit tot een definitieve koop van de locatie.
Het vastgestelde besluit
De gemeenteraad heeft op 1 juli 2025 besloten om in te stemmen met de aankoop van de locatie voor de ontwikkeling van appartementen. Daarnaast heeft de raad ingestemd met de volgende uitgangspunten:
- 23 tot 28 appartementen van verschillende groottes en prijsklassen voor senioren
- Een kaderstellend bouwvlak waarbuiten niet gebouwd kan worden
- Een bouwhoogte van deels drie lagen en deels vier lagen
- Een bouwplan met een dorpse kwaliteit
- Het behoud van de bomenpartij aan de zuidelijke waterkant van de locatie
Participatie start vandaag
Wij hebben aan de direct omwonenden gevraagd of zij een enquête in willen vullen. In deze enquête krijgen de direct omwonenden de gelegenheid om hun wensen en zorgen te uiten. De uitkomsten van de enquête vormen de basis voor het verdere participatietraject met de omgeving.
Op 15 oktober 2025 organiseren bij een participatiebijeenkomst voor omwonenden en mogelijk geïnteresseerde senioren. De uitnodiging hiervoor staat op deze pagina.
Het vervolgproces
In de zomer maakte de gemeente een plan van aanpak. Belangrijke onderdelen van dit plan van aanpak zijn:
- Verwerken van enquêteformulieren; de resultaten staan op deze pagina;
- Hoe gaan we de participatie met de omgeving opzetten; participatiebijeenkomst op 15 oktober 2025
- Hoe zorgen we voor een strategisch plan voor de ontwikkeling van de locatie;
- Wat is een logische tijdlijn om deze locatie te ontwikkelen.
Dit leidt tot een ontwikkelvisie op de locatie en tot een strategisch plan van aanpak. Deze visie en het plan van aanpak zullen wij aan het college en vervolgens aan de gemeenteraad aanbieden voor besluitvorming. We verwachten dit voor de jaarwisseling afgerond te hebben.
Participatiebijeenkomst
Uitnodiging participatieavond Kasteellaan Schipluiden
De gemeente is van plan om aan de Kasteellaan in Schipluiden appartementen voor senioren te bouwen. Het worden minimaal 23 en maximaal 28 appartementen. Het bouwvlak, de maximale bouwhoogte en het behoud van de groene bomen aan de zuidkant zijn vastgelegd. Hoe het gebouw eruit komt te zien en aan welke voorwaarden en kwaliteiten het moet voldoen is nu nog niet besloten. De gemeente wil hier graag met omwonenden én geïnteresseerden senioren over in gesprek.
15 oktober participatieavond
Wij nodigen u uit om naar de participatieavond te komen. Deze avond is bedoeld voor de omwonenden en senioren in de gemeente die mogelijk geïnteresseerd zijn in een appartement op deze locatie. U bent van harte welkom op woensdag 15 oktober 2025 op de eerste verdieping van het gemeentehuis, Anna van Raesfeltstraat 37 in Schipluiden. De avond begint om 18.30 uur en duurt tot 20.30 uur.
De avond is opgezet als inloopavond, zodat u zelf kunt bepalen welk tijdstip u het beste uitkomt. We zetten de informatie op panelen en posters. Die gebruiken wij om met u in gesprek te gaan en/of u te informeren.
Uitkomsten van de participatieavond als input voor vervolg
Wij gebruiken de informatie die wij ophalen tijdens de participatieavond, samen met de uitkomsten van de enquête onder de direct omwonenden, om onze visie op de projectlocatie verder te vormen. Deze visie wordt eind van het jaar aan de gemeenteraad aangeboden om vast te stellen.
Informatie op deze projectwebsite
Na de participatieavond plaatsen wij de uitkomsten van de bijeenkomst op deze nieuwe projectwebsite Wij plaatsen de informatie voor het einde van oktober op de website.
De uitkomst van de omwonenden enquête kunt u hier nu al vinden onder het kopje Enquête Omwonenden
Enquête Omwonenden
Wij wilden graag weten hoe de direct omwonenden van de locatie over de plannen voor appartementen voor senioren denken. Daarom hebben wij wij hen een enquête gestuurd. De resultaten van de enquête staan in het onderstaande document.
Resultaten enquête omwonenden
Meer informatie
Heeft u vragen? Neemt u dan contact op met Renate Schultz van het team Locatieontwikkeling. Zij is bereikbaar via telefoonnummer (015) 380 41 11 of via het mailadres locatieontwikkeling@middendelfland.nl.