Kasteellaan

Gemeente Midden-Delfland heeft het kavel Kasteellaan 30 in Schipluiden gekocht, omdat het een uitstekende locatie is om appartementen voor senioren te bouwen. In Schipluiden is de vraag naar seniorenappartementen groot. Ook brengen wij daarmee de lokale woningmarkt in beweging. Hier profiteren ook gezinnen en starters van.  

Op dit moment weten wij nog niet of het koop- en/of huurappartementen worden. Ook kunnen we nog niets zeggen over de grootte en prijsklassen van de appartementen. Het doel is om een gevarieerd aanbod aan appartementen te bouwen.

Bodemonderzoek

In juni 2025 hebben wij bodemonderzoek uitgevoerd. Hieruit blijkt dat de bodem niet gesaneerd/ schoongemaakt hoeft te worden en geschikt is voor woningbouw. Deze uitkomst leidt samen met het raadsbesluit tot een definitieve koop van de locatie.

Het vastgestelde besluit

De gemeenteraad heeft op 1 juli 2025 besloten om in te stemmen met de aankoop van de locatie voor de ontwikkeling van appartementen. Daarnaast heeft de raad ingestemd met de volgende uitgangspunten:

• 23 tot 28 appartementen van verschillende groottes en prijsklassen voor senioren
• Een kaderstellend bouwvlak waarbuiten niet gebouwd kan worden
• Een bouwhoogte van deels drie lagen en deels vier lagen
• Een bouwplan met een dorpse kwaliteit
• Het behoud van de bomenpartij aan de zuidelijke waterkant van de locatie

Participatie start vandaag

Wij hebben aan de direct omwonenden gevraagd of zij een enquête in willen vullen. In deze enquête krijgen de direct omwonenden de gelegenheid om hun wensen en zorgen te uiten. De uitkomsten van de enquête vormen de basis voor het verdere participatietraject met de omgeving.  

Het vervolgproces

In de zomer maakt de gemeente een plan van aanpak. Belangrijke onderdelen van dit plan van aanpak zijn:

• Verwerken van enquêteformulieren zonder namen en adressen te vermelden;
• Hoe gaan we de participatie met de omgeving opzetten;
• Hoe zorgen we voor een strategisch plan voor de ontwikkeling van de locatie;
• Wat is een logische tijdlijn om deze locatie te ontwikkelen.

Dit leidt tot een ontwikkelvisie op de locatie en tot een strategisch plan van aanpak. Deze visie en het plan van aanpak zullen wij aan het college en vervolgens aan de gemeenteraad aanbieden voor besluitvorming. We verwachten dit voor de jaarwisseling afgerond te hebben.

Meer informatie

Heeft u vragen? Neemt u dan contact op met Renate Schultz van het team Locatieontwikkeling. Zij is bereikbaar via telefoonnummer (015) 380 41 11 of via het mailadres locatieontwikkeling@middendelfland.nl.