Nieuwbouw Mariaschool

Nieuwbouw RKBS Mariaschool Oranje Nassauplein

De gemeente Midden-Delfland heeft de verantwoordelijkheid om te zorgen voor voldoende en kwalitatief goede scholen voor alle kinderen die in de dorpen wonen. Er is behoefte aan een nieuw schoolgebouw voor de basisschool Mariaschool aan het Oranje Nassauplein in Den Hoorn. 

De rooms katholieke Basisschool Mariaschool (locatie Oranje Nassauplein) is de hoofdlocatie van de Mariaschool. Het gebouw is gerealiseerd in 1965 en er heeft tot op heden geen levensduurverlengende renovatie of substantiële verduurzaming plaatsgevonden. Het gebouw is daarom sterk verouderd. 

Op 24 juni 2025 heeft de gemeenteraad ingestemd met de komst van een nieuw schoolgebouw aan het Oranje Nassauplein. Het gaat om een schoolgebouw voor 22 lokalen en benodigde andere ruimtes zoals bijvoorbeeld een docentenkamer en voorraadruimtes. Het nieuw te ontwerpen gebouw mag twee bouwlagen krijgen.

Schoolgym

Naast een nieuw schoolgebouw is er ook aandacht voor de schoolgym/ het bewegingsonderwijs. De Mariaschool maakt hiervoor gebruik van de Hoornbloem. Op dit moment werkt de gemeente  aan een herontwikkeling van de locatie Hoornbloem. Bij de herontwikkeling is op die locatie geen plaats voor een nieuwe sporthal. Er is een nieuwe gymlocatie voor de Mariaschool nodig. Daarom nemen we bij de opstellen van de plannen voor het nieuwe schoolgebouw ook de mogelijkheden voor een gymzaal op dezelfde locatie mee. De herontwikkeling van de Hoornbloem zorgt ervoor dat het gebruik van de sportzaal stopt in het schooljaar 2025/ 2026. In de Verordening Voorziening Huisvesting Onderwijs zijn afspraken vastgelegd over de maximale afstanden tussen het schoolgebouw en de locatie voor de gym. De gemeente is nog op zoek naar een passende tijdelijke oplossing, omdat het niet mogelijk is om op deze korte termijn een nieuw schoolgebouw met gymzaal te bouwen.

Schoolwoningen Goudappel

Samen met de ontwikkeling Mariaschool onderzoekt de gemeente ook een alternatieve invulling van de huidige schoolwoningen aan de Goudappel in Den Hoorn. 

In het nieuw te bouwen schoolgebouw krijgen alle kinderen van de Mariaschool een plek. De Schoolwoningen aan de Goudappel zijn dan niet meer nodig als leslokaal. Deze schoolwoningen kunnen een nieuwe bestemming krijgen. Welke bestemming dit zal worden, wordt nog onderzocht.

Stand van zaken

  • Parkeeronderzoek
  • Ruimtelijk vlekkenplan opstellen
  • Onderzoek tijdelijke huisvesting in de Hoornbloem

Planning

  • Vlekkenplan september – november 2025
    • Participatie vlekkenplan twee participatieavonden
      • 1. Input ophalen zorgen/wensen
      • 2. Presenteren concept vlekkenplan
  • Maken voorlopig ontwerp Mariaschool
  • Vaststellen businesscase realisatie nieuwbouw Mariaschool
  • Maken definitief ontwerp Mariaschool.
  • Aanbesteden bouwer voor Mariaschool

Tijdelijke Huisvesting in de Hoornbloem

De informatie over de tijdelijke huisvesting in de Hoornbloem vindt u op de pagina de Hoornbloem.

Vraag en Antwoord

Op welke manier kunnen de omwonenden hun zorgen uiten?

U kunt uw zorgen uiten door ons een email sturen. U  kunt uw email sturen naar het emailadres gemeente@middendelfland.nl. 

Waarop kunnen omwonenden meedenken?

Bij het opstellen van het ruimtelijke vlekkenplan ontvangt de gemeente graag de input van omwonenden. Hiervoor gaat de gemeente participatieavonden organiseren. 

Hoe blijf ik op de hoogte van de ontwikkelingen?

Voor de actuele informatie kunt u deze pagina in de gaten houden. 

Wat is een ruimtelijk vlekkenplan?

Een ruimtelijk vlekkenplan is een plan dat in de stedenbouw en ruimtelijke ordening wordt gebruikt om een eerste indruk te geven van hoe functies en ruimtes in een gebied verdeeld kunnen worden. Het is een schetsmatige weergave van de mogelijke toekomstige inrichting van een gebied, waarbij de nadruk ligt op zones en functies in plaats van op gedetailleerde ontwerpen. Zo wordt globaal inzicht gegeven waar het gebouw, de gymzaal, de parkeerplekken, en waar de Kiss&Ride stroken kunnen komen. 

Hoe komt het gebouw er uit te zien?

Op dit moment is nog niet duidelijk hoe het gebouw er uit komt te zien. Hierover wordt in het voorlopig ontwerp meer duidelijk. Het gaat om een gebouw met 22 lokalen, enkele overige ruimtes en een gymzaal.

Wat mag er planologisch-juridisch plaatsvinden op de locatie Mariaschool?

De Omgevingsactiviteit van de locatie is de activiteit Maatschappelijk. Op deze locatie mogen de volgende activiteiten plaatsvinden: bibliotheken, openbare dienstverlening, gezondheidszorg, kinderopvang, onderwijs, peuterspeelzalen, sociale- en welzijnsvoorzieningen en verenigingsleven.

Volgens het Omgevingsplan mag het gebouw een goothoogte hebben van 6 meter hoog. Dit komt overeen met een gebouw van twee lagen. 

De gemeente werkt aan een ontwerp wat binnen het Omgevingsplan past. 

Hoe zit het met parkeren?

De gemeente is aan het onderzoeken hoe de parkeersituatie op dit moment in de wijk is. 

Er bestaan parkeernormen en hier moet een nieuw gebouw aan voldoen. Hoe dit ingevuld wordt, is nu nog niet bekend.

Hoe groot wordt de nieuwe Mariaschool?

De gemeente werkt aan een ontwerp van een nieuwe basisschool met 22 lokalen en een gymzaal ter grootte van een basketbalveld. Door beter gebruik te maken van de locatie wordt de grondoppervlakte van het gebouw kleiner dan in de huidige staat. 

Komen er woningen op de locatie Mariaschool?

De gemeente is in opdracht van de gemeenteraad aan het onderzoeken of er een combinatie gemaakt kan worden met de school en woningen.

Waarom moet er een gymzaal komen bij de Mariaschool?

De gemeente is verantwoordelijk voor een accommodatie voor schoolgym. Omdat de sporthal in de Hoornbloem verdwijnt, realiseren we een nieuwe gymaccommodatie bij de Mariaschool. 

De ruimte in Den Hoorn is beperkt, en niet alle beschikbare locaties zijn geschikt voor de bouw van een gymzaal. Daarom onderzoeken we de mogelijkheden op het terrein van de Mariaschool zelf. 

Sommige leerlingen van deze scholen komen van buiten Den Hoorn; komen er daarom meer auto’s door de wijk? Leidt dit tot meer drukte, overlast en onveilige situaties?

Het verkeersanalyse onderzoek geeft aan dat op de momenten van brengen en ophalen van kinderen het drukker zal zijn in de wijk en op het parkeerterrein. Op schooldagen is het op twee momenten per dag drukker in de wijk, namelijk tijdens het brengen en halen van leerlingen. Deze pieken duren ongeveer 20 minuten.

Hoe gaat het bouwproces verlopen?

In het huidige stadium van de ontwikkeling is het nog niet duidelijk hoe de technische uitvoering van de bouw van de nieuwe school gaat lopen. De bouwroute, bouwdepot, soort heipalen etc. zijn nog niet vastgesteld. Ook de partij die de school gaat bouwen is nog niet bekend. Dit zal op een later moment duidelijk zijn en wordt gecommuniceerd aan de direct betrokkenen. 

Hoe zit het met het (geluids)overlast tijdens de bouwperiode?

Omdat het bouwproces nog niet duidelijk is, is ook nog niet duidelijk hoe omgegaan wordt met de mogelijke (geluids)overlast. In het vervolgtraject zal de gemeente stappen ondernemen om de overlast tot een minimum te beperken. 

Wat gaat er met de schoolwoningen aan de Goudappel gebeuren?

Door het vergroten van de Mariaschool aan het Oranje Nassauplein komen de schoolwoningen vrij. De gemeente is aan het onderzoeken welke invulling hier het beste voor is. 

Documenten