Omgevingsvergunning

Aanvragen

Een omgevingsvergunning kunt u aanvragen via www.omgevingsloket.nl.

Wat moet ik doen?

Bespreek uw plannen op tijd met de gemeente. Zo voorkomt u verrassingen. Dit kan met een omgevingsoverleg. Lees meer hierover in de volgende stappen:

• Check op Omgevingsloket online of u een omgevingsvergunning moet aanvragen;
• Heeft u een omgevingsvergunning nodig, maar twijfelt u over de mogelijkheden of haalbaarheid van uw plan? Vraag dan eerst een omgevingsoverleg aan. De gemeente verkent dan uw idee, voordat u een aanvraag doet voor een omgevingsvergunning. Dat is in het voordeel van uzelf én ons. U kunt hier een omgevingsoverleg aanvragen;
• U kunt een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket online. Doe dit minimaal 8 weken voordat u wilt starten met uw activiteit. Bij een uitgebreide aanvraag doet u dit minimaal 6 maanden van tevoren;
• Bij een uitgebreide aanvraag maakt de gemeente eerst een ontwerpbesluit over uw aanvraag. Dit ontwerpbesluit is nog geen definitief besluit. Binnen 6 weken kan iedereen een mening geven over dit ontwerpbesluit. Dit heet een zienswijze. Ontwerpbesluiten die ter inzage liggen, kunt u inzien op de pagina stukken ter inzage;
• Als u het niet eens bent met het ontwerpbesluit, dan legt u in uw zienswijze uit waarom;
• U ontvangt vanzelf bericht of u de omgevingsvergunning krijgt.  

Wat heb ik nodig?

• Als u voor uw woning een omgevingsvergunning aanvraagt, heeft u uw DigiD nodig.
• Als u voor uw bedrijf een omgevingsvergunning aanvraagt, heeft u eHerkenning nodig.

Verder hangt het van uw aanvraag af welke documenten en gegevens u nodig heeft. Denk bijvoorbeeld aan:

• een berekening of bouwtekening
• plattegronden van de verdiepingen van het gebouw (schaal 1:100)
• een situatietekening (schaal 1:1000 tot 1:1500)
• een tekening van de gevelaanzichten (schaal 1:100)
• dwarsdoorsneden en lengtedoorsneden (schaal 1:100)
• details over het uiterlijk van het bouwwerk

Zorg ervoor dat u tekeningen meestuurt die de huidige én nieuwe situatie laten zien.

Hoelang duurt het?

Reguliere aanvraag

Binnen 8 weken ontvangt u bericht van ons of u de omgevingsvergunning krijgt. Wij kunnen deze periode één keer verlengen met 6 weken. 

Uitgebreide aanvraag

In enkele gevallen valt uw aanvraag onder de uitgebreide procedure. Dan ontvangt u binnen 6 maanden bericht van ons of u de omgevingsvergunning krijgt. Ook hierbij kunnen wij deze periode één keer verlengen met 6 weken. 

Extern advies

Soms hebben wij advies of instemming nodig van een andere partij (zoals de provincie) voordat wij een besluit kunnen nemen over uw aanvraag. Dan komen er nog 4 weken bij de beslistermijn.

Let op:

• De gemeente neemt alleen complete aanvragen in behandeling. Mist er iets? Dan vragen wij u om de ontbrekende gegevens aan te vullen. Wij gaan pas verder met de behandeling van uw aanvraag als die compleet is. 
• Het kan nodig of wenselijk zijn dat wij uw plan eerst bespreken in het omgevingsoverleg, voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt. Hierin beoordelen wij de haalbaarheid van uw plan op basis van het omgevingsplan en ons beleid. 

Bezwaar maken

Bent u het niet eens met de beslissing van de gemeente? 
Maak dan binnen 6 weken bezwaar.

Hoeveel kost het?

Het aanvragen van een omgevingsvergunning brengt kosten met zich mee. In de tarieventabel van de legesverordening (hoofdstuk 2 en 3) kunt u hier meer over lezen. 

Heeft u vóór uw aanvraag een omgevingsoverleg gehad en is dit positief afgerond? Dan hoeft u daarvoor geen extra kosten te betalen. In dat geval verrekenen wij de kosten van het omgevingsoverleg met de kosten van uw vergunningaanvraag.

Meer informatie

Heeft u vragen over het aanvragen van een omgevingsvergunning? Neem dan contact op met team Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH) via het telefoonnummer (015) 380 41 11 of stuur een e-mail naar VTH@middendelfland.nl.

Wilt u meer weten over de omgevingsvergunning en hoe de procedures werken? Kijk dan op Informatiepunt Leefomgeving.

Extra informatie: voorkom graafschade

Gaat u graven, bouwen of slopen op uw eigen grond, of met toestemming in de openbare grond? Dan is het belangrijk eerst te controleren waar kabels en leidingen liggen.

• KLIC-melding
  Wanneer u machinaal graaft, heiwerk doet of dieper dan 40 cm de grond in gaat, is een KLIC-melding verplicht. U kunt deze melding doen via de website van het Kadaster. Ook bij kleinere bouw- of sloopwerkzaamheden, zoals het plaatsen van een schutting of het gebruiken van een grondboor, is een KLIC-melding verstandig.
• Na de melding
  U ontvangt kabel- en leidinginformatie van de locatie. Bij machinaal graven moet er ook een voorsteker aanwezig zijn: iemand die in de sleuf controleert of er kabels en leidingen liggen.
• Schade melden
  Schade aan kabels en leidingen kan gevaarlijk zijn. Meld schade daarom altijd direct via het Nationaal Storingsnummer gas en stroom: telefoon 0800 9009.